租房合同的最长期限是20年。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过二十年
租房合同如何续订？
租赁合同续订需要注意什么？
租房合同有效期如何计算？
